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未办土地使用手续应该如何处理
1、第三，不办理土地使用权证，无法进行二手房交易。 《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
2、土地使用证以前没办理可以补办，具体就是按照第1次办理的程序办理，首先是需要向国土管理部门提出申请的，但是需要提交相关的材料，之后就是需要由有关部门来进行审核，之后才能够发布具体的土地使用证。
3、土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 土地登记申请 （1）有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。
未办理用地手续的土地
第二，不办理土地使用权证，难以发现开发商违规用地的事实。 有些开发商一味追求经济利益，在建设用地手续不全甚至没有建设用地使用权的情况下就进行房地产开发。
集体土地。审批是一个名词，指审查批准，按照一定的规定和流程，经过审查后做出同意或拒绝的决定。而村砖厂未办理用地审批手续土地属于集体土地，集体土地，指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。
村砖厂未办理用地审批手续，土地属于集体土地性质。办理砖厂用地审批。
土地未办有偿使用手续可以过户吗
土地买卖的先决条件是获得土地证，_有土地证的土地是不可以买卖的，也就是不可以过户。
房子没有土地证不能过户。在办理 房产过户手续 时，理论上当事人必须提供 房产证 、土地证和 契税 证，否则无法过户。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时可能会失败。
土地证可以过户。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。
可以过户的。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
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