本篇文章给大家谈谈天长二手房，以及天长二手房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、天长金玉华府有二手房子出售吗
- 2、天长二手房过户费是百分之多少?
- 3、夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好?
- 4、昌平二中学区房有哪些小区
- 5、天长二手房过户,双方都属于二套房,一套商品房在35万,现在过户房产证未满...
天长金玉华府有二手房子出售吗
1、出售。金玉华府于2015年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋1824户，位于天长天长市区广陵西路。根据链家网调查数据显示截至2022年10月14日金玉华府有二手房出售，价格在每平方米12059元。
天长二手房过户费是百分之多少?
转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。
房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%(房产证未满2年)的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
房产证满5年并且是仅有的住宅的能够免除个人所得税，反之则交纳百分之一的费用，产证满五年能够免交营业税，房产证未满5年的交百分之五至六的营业税，除此之外还需交纳房款的百分之一的契税，每平方米3元的买卖费。
法律分析：二手房过户时，需要缴纳契税，按房屋总价的百分之百分之一点五或百分之一缴纳。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。还需要缴纳印花税，是总房价的万分之五。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算。
夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好?
婚后房产证写一个人好还是两个人都可以。房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。
如果是夫妻共同购买的房子，建议写上两个人的名字。这样可以确保在房产权属方面的权益和责任是平等的，并且在未来如果发生变故时可以更好地处理产权问题。
因此，婚后房产证写一个人还是两个人的名字，都没有太大差别，属于夫妻共同财产。
昌平二中学区房有哪些小区
1、昌平东关南里是学区房，东关南里小区位于北京市昌平东关，由北京市昌平房地产开发总公司建成，小区物业公司为北京立昌物业管理有限责任公司。配套设施：幼儿园：六街幼儿园、北海昌平幼儿园。
2、维生素、鱼油、蜂蜜等，这些产品可以帮助人们提高免疫力、促进健康。***椅、***器等，这些产品可以帮助人们缓解疲劳、舒缓肌肉。
3、万科沁园由镇江万科房地产有限公司开发，深耕于镇江6年，位于南徐新城，U8系统全面升级，是镇江全地暖住宅，每平米售价7800元。碧桂园凤凰城由句容碧桂园房地产开发有限公司建造，供暖类型***用集中供暖，每平米售价6253元。
天长二手房过户,双方都属于二套房,一套商品房在35万,现在过户房产证未满...
二套房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
契税：如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为5-2%；90平米以下为1% 。
卖家持有住房满2年的，过户可以免增值税5%，卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房的，过户再免1%个税。卖方需要的[_a***_]：身份证原件及***复印件一份。
你若首套买入，90平以上契税5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一的二手房，过户再免个税1%，缴纳手续费几百元，印花税万分之5。
免除55%营业税。需要交纳千分之六评估费，契税，由于买家二套房，所以全额征收，是3%--4%。印花税万分之五，手续费几百元 ***设评估价格35万，过户税费1万2千元左右，这是估算，以你们实际缴纳税费为准。
