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本文目录一览：
- 1、天津东丽区买二手房,100平94万,请问各种手续费:契税、营业税多少?个人...
- 2、二手房过户需要什么手续天津东丽区大毕庄镇南何庄
- 3、科创慧谷的情况是怎样的?能落户吗?
- 4、东丽区先锋路张贵庄这块二手房那个小区的房龄最新
- 5、东丽区月牙河二手房价格。河东区土运楼二手房价格
天津东丽区买二手房,100平94万,请问各种手续费:契税、营业税多少?个人...
1、契税完税证5%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X5%）（一般评估价低于实际交易价，因此评估价之外金额可以私下交易。
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。
3、按照现行的税收征收规定，产权不满5年的房产，征收6%的营业税和5%的个人所得税。
二手房过户需要什么手续天津东丽区大毕庄镇南何庄
1、买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；办理土地证过户。
2、二手房过户需要办理的手续主要包括以下几个方面：买卖合同签订：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权益和义务。房屋产权证书及相关文件：卖方需要提供有效的房屋产权证书、购房发票、土地使用证等相关文件。
3、离婚协议：离异人士买房，需要离婚协议，因为离婚协议一般都会写明财产分割，如果是走诉讼离婚的，也得提供判决书等材料。集体户口：集体户的户主是单位，集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。
4、办二手房过户需要手续的手续分为两种买方手续和卖方手续。买房手续 若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
5、在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。领证交房。
科创慧谷的情况是怎样的?能落户吗?
1、科创慧谷（天津）园区是清控科创与东丽***紧密合作的具有清华特质的高科技产业园区，位于华明示范镇华明高新区内。项目优势：项目现房在售，民水民电有燃气，生活成本同住宅，适合居住，同时可以平迁落户；配套相对成熟。
2、民水民电有燃气，可以平迁落户，这是目前公寓产品中极具价值的少部分。3附近有欧贸中心，湿地公园，欢乐谷相关配套，临近滨海国际机场，有一定的空港经济优势。
3、落户：住宅可落户：公寓大部分不能落户。6 住宅限购需要具备购房资质才能购买；公寓不限购无需购房资质便可购买。
4、建成后，可容纳大、中、小型企业近500家。科创慧谷（青岛）坐落于祥茂河畔，园区内“一轴、一带、四片区、多组团”的规划布局，共享中央湿地生态景观系统及景观展示长廊。
5、科创慧谷天津园区是清控科创与东丽区紧密合作具有清华特质高科技产业园区。
东丽区先锋路张贵庄这块二手房那个小区的房龄最新
1、春秀园。张贵庄隶属于天津市东丽区，地处东丽区西南部，春秀园位于东丽区先锋路张贵庄，是当地二手房年限最新的一个小区，其内部设备齐全，装修完善，深受人们喜欢。
2、如果走津塘公路，就直行，过张贵庄的高架桥；如果走津滨高速过来，就盘桥左拐上外环线。沿外环线直行上张贵庄立交桥后，右拐津塘公路（往跃进路方向）。
3、小区环境差：房龄大的二手房不仅存在房屋质量的问题，小区的居住环境也是一大问题。以前的小区设计上可能考虑没那么周全，小区的环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善，这些都是比较常见的问题。
4、第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。
5、因为，[_a***_]上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右；且这种方法适合查询在二手房市场交易的房子。如果房子已被多次转手，就不能查询到其真实房龄，因为，房产证上显示的是新的拿证时间。
6、买二手房最佳房龄是5年，通常来说5-20年以内的房子是最好的，小区周边的配套一般来说也很成熟，舒适度和人口饱和度也是刚好的，注意购买二手房的房龄尽量不要超过20年，超过20年的二手房各方面的质量都会有一定下滑。
东丽区月牙河二手房价格。河东区土运楼二手房价格
东丽区月牙河二手房价格约19000-22000元/平米。河东区土运楼附近二手房价格25000-30000元/平米左右。
东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。
年9月29日全市新建商品房交易540套、面积55622平方米，平均价格每平方米10932元。其中，住宅484套、面积49833平方米，平均价格每平方米9636元。二手住宅交易368套、面积29818平方米，平均价格每平方米7286元。
土方大约20-40元／立方米，需要根据地区工资来考虑。工程量小，可以考虑使用人工方式，你可用人工成本数估计费用。人工挖土方，松土：10个工日；人工挖土方，坚土：15个工日。如果是石方，要分能否爆破。
高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。抵押登记费：80元。
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