最简单的等额本息计算公式?
等额本息计算公式: 设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y 1:I=12×i 2:Y=n×b-a 3:第一月还款利息为:a×i 第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b 第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b 第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b ..... 第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b 求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b 4:以上两项Y值相等求得 月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a 还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 注:a^b表示a的b次方。
等额本息计算公式:每月还款额=***本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
每年年末等额偿还公式?
等额本息计算公式:
每月还款额=〔本金×月利率×(1+月利率)× 还款月数〕÷〔(1+月利率)× 还款月数-1〕。
2.等额本金计算公式:
每月还款额=(***本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
房屋抵押贷款计算器2021年
2021年房产抵押***利率计算器:***月利息计算公式:***月利息=***本金x月利率x一个月。
1、短期***利息:
短期***,按***合同签定日期档次的法定***利率计算利息。借款合同期内,遇到利率调整不分段计算利息。
短期***按季度结算利息,每个季度的最后一个月的20号为结算利息日,如果按月结算利息,每月的20号为结算利息日。
***结算利息由双方协商确认。对于***期内不能按期结算的话,要按照***合同利率按季度或者按月计算结算利息,***逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。
2、中长期***利息:
中长期***利率为一年。
根据2021年房产抵押***利率合同确认的日期,按照***合同生效日的法定***利率计算利息,每满一年,再次按照日期的法定***利率确认下一年度利率。
2021年房产抵押***利率中长期借款按季结息,每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。
2021年1月20日***市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
融360大数据研究院监测数据显示:2021年1月(数据监测期为2020年12月20日~2021年1月18日),全国首套房贷款平均利率为5.22%,二套房***平均利率为5.53%,均环比下降1个基点。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)