成都土地挂牌（成都挂牌出让土地）

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本文目录一览：

1、(3) 地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明； (4) 原土地使用权人有效身份证明文件； (5) 改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件； (6) 法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。

2、国土资源部。招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定是中华人民共和国国土资源部制定的，因此土地挂牌设置挂牌条件归国土资源部管。挂牌是土地公开出让的重要方式。

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3、契税是收总土地款的3%不含加价的1万元，。然后做环评批复，到发改局领外商投资基本建设项目批准证书，到建设局领建设工程规划许可证，到国土局领土地批复。然后再领土地证。从挂牌摘牌到领土地证大约需要三个半月时间。

4、关于厂房转让需要经过哪些部门标准，需要分情况讨论：国有企业：转让固定资产需要***，国资局等有关部门批准。有限责任公司：企业董事会批准、报有关部门备案。

1、审查，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

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2、土地使用权出让应当签订出让合同。第九条土地使用权的出让，由市、县人民***负责，有***、有步骤地进行。

3、第一条　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，结合四川实际，制定本办法。第二条　四川省行政区域内城市、建制镇、工矿区范围内国有土地使用权的出让和转让适用本办法。

4、土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民***可以***取必要的措施。土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定办理。

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1、需要。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、土地出让需要进行招拍挂等竞争性的公开拍卖过程。拍卖成功后，企业或个人需要向***支付土地出让金，并按照约定的用地性质和规划要求进行开发。

3、首先要得到土地预审报告（国土部门），拿着预审报告出***和规划。先有这些手续，才能办理土地手续。如果是招拍挂竞得土地，应该是先取得土地，后办理立项规划手续。

4、推算出能够承受的土地成本范围，以此作为取得招拍挂等经营性土地的依据。这种方式的优点是结果相对精确，缺点是费用高、耗时长。

5、一般，在进行招拍挂之前，不需要办理规划手续，但不并不是说你不用找规划部门，招拍挂的土地要有规划设计指标，这些指标你需要和规划商量，这样就可以尽可能的根据你的要求来出规划指标。

6、必须将***格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。该条目中所提到的40%没有法律依据，纯属引用别人错误理论，请更正。从2002年开始，土地招拍挂条例就明确了，出让金就是全部地价，没有40%之说。

办理房产证和土地证，各种手续齐全，一般在一个月之内可以办理完成。土地证的起始时间是开发商通过合法渠道取得该幅土地使用权的证明资料所载明的时间，办两证时出的土地证确定的是地块土地分割后的土地使用权。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

新房产证一般交房后的90天内下来，开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。

否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定[_a***_]内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。

确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

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