二手房首付收据样本（二手房首付收据样本图）

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本文目录一览：

1、法律分析：需要写收据，并注明收款用途。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

2、需要分情况考虑：第一种情况：如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题。银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实。

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3、法律主观：买卖二手房只有合同没有收据可以，法律未对购房收据作出强制性规定要求。

4、实际上在二手房交易中也会产生收据，一般是完税收据，比如契税收据，但这和购房收据是两回事。购房收据只开具一次，只有开发商有资质开具收据，而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房收据。

1、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

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2、即如果100万的房子，银行评估价为80万，那么买家可贷到：8070％＝56万。也就是说，购房人能够获得的***额相当于总成交价的56％。因此，二手房的净首付就是：100万－56万＝44万。

3、第四条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。

4、***描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有***，才能申请***；如果是公积金***，确保连续缴存6个月以上。

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第四条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。

法律分析：二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下：标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。

房屋买卖还是通过中介去交易比较好，他们会有比较妥善的交易方式，确保买卖双方的权益都得到保障。

1、首付款收据是证明买卖合同真实性，确定***比例的必要凭证。首付款手续需要注意一定要是房东本人签收，否则可能无效。由于上家为公证委托人代为签收首付款，首付收据肯定是代理人“签字并代某某人”的写发。

2、必须要。办理二手房需要身份证、结婚证、户口本；有稳定的职业和收入；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水)；以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款，***买二手房必须要首付款发票。

3、那借款合同和批贷函就是银行给予的凭证，一定要妥善保存。

没有***。买二手房转首付款首付款是没有***的，只有原房东给你出具的首付款收条，只有等办好了契证，在契证后面有一张不动产***和完税证明。

是的。在购买二手房时，首付款是以银行转账或支票等形式支付给房主或房产中介公司，在这种情况下，没有实际的首付款***，因为首付款是以电子转账或纸质支票的方式完成的。

必须要。办理二手房需要***、结婚证、户口本；有稳定的职业和收入；信用良好，有按期偿还***本息的能力(收入证明和银行工资流水)；以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款，***买二手房必须要首付款***。

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