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抵押权和土地债务的区别
土地债务与抵押权的主要区别在于，它与债权的产生、存在无关，即没有对债权的从属性。土地债务与它所担保的债权可以分开转让，债权的让与并不一定同时转让土地债务。
土地质押和抵押是两种不同的担保方式，它们在担保的对象、担保的范围和担保的方式上都有较大的差异。
地役权是指权利人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。
概念不同 抵押 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押，抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
土地收储价款未支付是否形成债务转嫁
国有企业享有使用权的土地，依其来源可以区分为三种：以出让方式取得使用权的土地、以划拨方式取得使用权的土地、以承租方式取得使用权的土地 。
第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
(七)流转价款及支付方式； (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； (九)违约责任。 农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民***农业行政主管部门确定。
依据担保法规定，本案因债务人庄某没有对其提供的房屋办理抵押登记，所以抵押合同没有生效。
截至2010年底，地方各级***已支出的债务余额中，用于交通运输、市政等基础设施和能源建设594689亿元，占686%；用于土地收储102083亿元，占62%。
房屋买卖合同违约责任形式有哪些 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
能拿土地做抵押贷款吗
可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
法律主观：土地的所有权是不能抵押的，土地使用权能抵押。法律规定不能抵押的物权有：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
土地证可以抵押***。设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。
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