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京沪同步调整楼市政策
在北京调整优化房地产政策的同日，上海也对普通住房标准、购房首付比例、房贷利率等政策作了调整。
广州楼市则相对平淡；京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。专家表示，在“认房不认贷”政策落地后，接下来建议多措并举、供需同步发力，实现房地产市场平稳发展。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2016年底中央经济工作会议首次提出“房住不炒”的概念，此后各类房地产政策的制定，都严格遵循这个思路。
“楼市虽然还在寻底过程中，但随着井喷的宽松政策下，市场已经跌幅明显收窄。
你怎么看待这次的房贷新政策?
1、年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金***利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
2、房贷利率最新政策如下：2023年部分城市首付和利率或将突破下限。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
3、房贷利率下调，已贷的怎么办2022房贷利率下调，已贷的办法如下：第一种情况，如果是在2020年1月1号以前，各大银行实行的是固定利率这种政策，如果你的房贷利率是39%左右，那么银行这次降低房贷利率就与你无关。
4、第五，房贷最高可贷到95岁，从这些政策就说明，未来几年房地产行业形势都不太好，需要一些较宽松的政策来支持和促进，避免房地产行业的快的没落，影响到整体经济。第六，是根据一些实际情况推出了这项政策。
5、首先之所以提供这么多政策，开发商迫切需要我们购买房子。伴随着这几年的疫情经济越来越紧张，很多人常常为此有心无力；再一个也不怕我们不还，对他们来说更有利；很多地方的人想要生存就要买房子，他们抓住了我们的心理。
6、我不是专业的金融分析师，但我可以提供一些我了解的关于央行对房贷的最新政策的信息。由于金融政策可能因国家、地区和时间而异，因此请务必参考您所在地区的相关法规和政策。一般来说，央行的货币政策会对房贷市场产生影响。
房贷利息减免新政策
1、按照规定，只有本人或配偶购买的中国境境内发生的首套住房***利息支出才可以抵扣个税，在实际发生利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，一年最高抵扣金额为12000元。
2、首套房***优惠政策 5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金***利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
3、年8月，央行实行房贷利率的新政策，住房商贷利率以最近一个月相应期限的***市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。即：住房商贷利率=LPR+一定的基点。
4、个税住房***扣除条件：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房***为本人或者其配偶购买中国境内住房；发生的首套住房***利息支出；在实际发生***利息的年度。
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