本篇文章给大家谈谈花果园二手房，以及花果园二手房出售信息对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?
中介费能不能退，核心还是看导致交易没有成功的责任方。如果是因为中介方的原因，中介费应当全额退还；如果因为卖方原因的，一般合同会约定中介费由违约方承担；如是购房人的原因导致最终交易失败，中介公司有权全部不退还。
二手房没买成中介费能退。【法律依据】《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
法律主观：二手房买卖没有成交交中介费退吗二手房买卖没有成交交中介费可以退。我国现行《民法典》规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。
第二种；中介未促销售易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完销售易，中介须全额退回中介费。
二手房中介费首先是一个合同问题，所以中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等，合同里都是可以规定的。如果合同里没有作出规定，那么在二手房没买成的情况下，中介费是需要退还的。
花果园二手房好卖不
好卖。交通便利：贵阳花果园位于贵阳市中心，交通便捷，是贵阳市的首个交通枢纽。这里有多条公交线路和地铁线路，便于市民出行。
二手房和新房不同的是，二手房的房价不需要通过房管局备案，只要双方协商好即可，所以在购房的过程中，要留意卖方做出的承诺，然后在签署购房合同时，以书面的形式体现出来，这样才能最大限度的保障自身利益。
从我们行业内相对专业的角度来看，贵阳的房价，其实不是过高，而是部分区域、部分楼盘的价位，和其自身“含金量”的不相匹配，一个很多人都知道的例子，曾经的花溪某盘，现在二手房也要卖到1万出头的价格。
地段差的话，很难卖出好价钱，甚至可能连房子都卖不出去。卖二手房要注意哪些风险最小化，肯定是许多朋友第一时间想到的：清楚的付款方式，卖家会透过中介公司出售。
***大小区是哪里?
天通苑目前亚洲最大的住宅小区，30万人入住，天通苑居住区位于北京亚运村往北5公里，由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成。
天通苑小区占地面积：480000平方米，人口30多万。天通苑可算得上是亚洲最大的居民区，天通苑社区居民数量比远郊区县一个县的人口还多。
根据查询资料显示亚洲最大的小区前十名2022是北京天通苑、广州祈福新村、上海康城、襄阳东津世纪城、湘江世纪城、武汉常青花园、深圳桃源居、遵义保利未来城市、南京***水城、贵阳花果山。
第一名：北京天通苑天通苑1999年，位于北京市昌平区（五环外），占地面积800万平方米，建筑面积490.00万平米。是中国最大的小区，也是亚洲最大的小区。小区有45条公交线路，2条地铁线路（4个站点），还在建1条地铁。
花果园是亚洲最大的楼盘之一。这个庞大的社区位于贵阳最繁华的地区之一，拥有约50万居民，集中了金融、教育等公共资源。然而，在这繁华的背后，花果园也面临着一些问题。花果园高楼林立，有山有水有公园，建筑非常漂亮。
不是，创业城是亚洲第四大小区 ***大小区是北京天通苑，望***纳。
2020年花果园的二手房值得买吗?
好卖。花果园地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，可以轻松到达各种场所，户型多样，满足不同购房者的需求，所以好卖。
所以买二手房一定要找中介，当然在贵阳花果园，我建议可以咨询好住理。找中介注意事项：中介必须有实体店、有营业执照等各项合理执照。中介费问题，可以就具体的房源再商议。
值得。价格多元化：惠州二手房的价格相对较为灵活，可以根据购房者的经济实力和需求进行选择，满足不同预算的购房者。地理位置优越：惠州市位于广东省东部，地理位置优越，交通便利，拥有丰富的自然***和人文景观。
贵阳花果园二手房如何选择好房?
看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
开发商品牌 [_a***_]选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。物业服务 专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。
在合适的楼层选择高层建筑居住时切记不要挑选第一层，第四层，第十八层，和最顶层，因为从风水学来看，这对家族发展并不利，也不利于夫妻和谐和家庭成员的和谐。挑选楼层的时候，一定要极力避免，不要住进来。
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