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宅基地可以转国有土地吗
1、法律主观:宅基地可以转国有土地吗宅基地可以通过征收的方式,由集体所有的土地转为国有土地。
2、法律分析:没有国有宅基地的说法,宅基地是村集体的。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。
3、农村集体土地可以转为国有土地。征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。征地调查确认。
4、法律分析:不能改变,根据《宪法》、《土地管理法》等规定,宅基地属于农村集体土地,属于农民集体所有。
集体土地转国有土地要怎么补偿
1、法律主观:集体土地转国有土地的补偿: 土地补偿费,为被征收前三年平均年产值的六至十倍; 安置补助费,按需安置的农业人口数进行计算; 地上附着物和青苗补偿费,按季产值的三分之一补偿工本费。
2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、集体土地被转为国有土地有补偿吗 只要是土地征收,就应当对被征地农民进行补偿安置。 征地补偿费用:是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。
4、第土地补偿费土地补偿费是因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。
农民宅基地怎样变成国有土地
1、农村自留地是村里留给本村居民自由使用的土地,这种土地除了不能建住宅,其他都可以使用,不算入农村耕地,但是不管如何,其属于农村集体土地的性质是不会变的,因此,如果你想要变成国有土地,那么必须国家征用。
2、农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。
3、法律主观:农村宅基地可以流转。所转让的宅基地应当符合当地标准,转让行为报经集体经济组织批准同意。转让人与受让人应是同一村的村民,受让人符合宅基地的申请标准。
4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
5、法律分析:只有征收才可以将集体土地转为国有土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的,由***院批准:(一)基本农田 (二)基本农田以外的耕地超过35公顷的 (三)其他土地超过七十公顷的。
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