今天给各位分享杨凌二手房的知识，其中也会对杨凌二手房出售信息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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杨凌二手房公积金***怎么贷?
签约：自己或者委托合法代理人与楼盘开发商或物业进行协商，签订《商品房销售合同》或《房屋买卖合同》。 申请公积金***：办理***前需要到公积金中心查询自己账户的积存情况，确保符合使用公积金***的资格。
法律主观：根据我国银行方面的相关规定，二手房公积金***的流程如下：申请。
二手房公积金***流程是：借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
二手房公积金***流程 携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请***，填写公积金***申请表。需提供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料。
购买二手房公积金***流程首先去公积金咨询，领取申请表。
二手房公积金***可到任意一家受委托银行办理。
杨凌房契税征收标准
1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的，陕西省杨陵示范区契税税率为3%。
2、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
3、、二套房为新房：契税按3%的税款计算；印花税万分之五；房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。
杨凌房屋过户再样收费
1、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、房屋过户费标准一般是：1。36元/平方的测绘费；0。5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1。5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5。
4、房屋过户怎样收费 房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％。
5、过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
在杨凌大概30万父母要过户给我们,过户需要多少钱
1、房屋评估费：1000元房屋测绘：90_*1元/_=90元继承登记费 ：80元共需要缴纳：1170元与赠与过户相同，如果子女想转卖房产，在不是唯一住房的情况下还需要缴纳房产利润20%的个人所得税。而且办理继承过户手续相对复杂。
2、父母房子过户给子女的费用是按契税平方数计算的，契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。
3、元／套的登记费[_a***_]总价万分之五的印花税差价30％-60％的土地增值税差额的55％营业税以及附加差价20％的个人所得税。
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