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青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
购房方支付契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，低于总结的1％。
（1）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在0以上的住房为普通住宅。
深圳航空新城一号买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
1、确认购房资格 深圳此前出台了非常严厉的限购政策，买房门槛被抬高。无论是买新房还是二手房，在买房之前，应当确认自己是否具备购房资格。找房源 1）明确需求 根据预算锁定购房区域，房屋面积以及对小区周边配套要求等。
2、准备买房 购买二手房除了要付首付款之外，还要缴纳其他费用，如税费、物业管理费，如果是找中介买房，还需交纳中介费等，所以在购房之间先做好资金***，并规划好买房的区域。
3、（2）过户前，买方的首付款会打到资金监管的账户进行监管，保证资金安全。过户后，房款才会到卖方的账户。物业交割 办理物业交割，流程一共有七步。
4、物业费新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。印花税住宅免征。其它费用权证印花税5元/户，权证登记费80元/套。二手房首付和契税首付和契税政策同上。
5、以下所谓的经验教训也都是主要以二手房作为参考，当然一些方法对购买新房的朋友也同样会有借鉴意义。下面提炼出几点分别做出说明。 自己要有主见 要想做到有主见，首先就要做到专业，不做伸手党，比中介还要专业。
昆明航空小区二手房值得购买吗
1、航空小区小区地址：官渡区官渡区日新路2304号。
2、昆明航空艺术港能买。航空艺术港周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。
3、值得。昆明昆船小区的二手房性价比较高，均价9428元/㎡，较2030年5月昆明房均价12186元/㎡便宜不少，较近的地铁6号线拟规划有站点，有昆明医科大学第二附属医院等医疗设施。
4、值得。西航花园二手房的位置是很好的周围的设施完善，价格是不贵的，是值得买的。西航花园由陕西阳光集团于1990年建成建成；楼栋总数260栋，共计房屋4749户。
5、买二手房没有必要，首先，二手房保值率低，升职方面就不及新楼盘的房。到时候就算是再次进行转让都不是那么容易的。
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