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土地性质是划拨的房产可以买卖吗?
只要划拨土地建房能够办理房产证，一般情况下是可以购买的。根据《城市房地产管理法》第四十条第1款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。
不能，划拨土地的性质属政策性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。
划拨土地属于集体所有制土地，不得私自买卖。而已建成商品房所在的土地使用权可以进行转让，但需遵守国家政策和相关法律法规，否则可能面临法律风险和社会不稳定因素。企业若需要使用集体所有制土地，应遵守相关规定和程序进行申请。
这些房子，土地性质一般都属于划拨，所以需要补交土地出让金才能够正常的上市交易。
可以。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对其有相应的规定：第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。
土地性质国有划拨是什么意思
国有土地划拨是指县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
国家无偿划拨给单位或个人使用的土地叫国有划拨土地。国有划拨土地 ：由于建筑物所占用的土地是随建筑物走的（俗称“地随房子走”），即动迁时只有对于房屋或其他建筑物、地上物的补偿，没有土地补偿项。
国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，划拨土地的性质一般比较特殊，其土地上面的房屋往往不是普通的商品房，而是特殊性质的房屋，例如小产权房、单位***房等。
土地性质为国有划拨是什么意思
国有土地划拨是指由国家或***部门将其所有的土地，划拨给其他单位或个人使用或经营的一种行为。划拨方式一般分为两种：一种是免费划拨，即不收取划拨费用，另一种是有偿划拨，即需要支付一定的划拨费用。
国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，划拨土地的性质一般比较特殊，其土地上面的房屋往往不是普通的商品房，而是特殊性质的房屋，例如小产权房、单位***房等。
划拨是指土地使用者将土地有偿使用费、土地补偿费、安置补助费、地上附着物及其他费用等，按国家规定支付给土地使用者的土地使用权出让合同规定的权利和义务。国有划拨土地使用权有出让、划拨和无偿使用。
土地性质划拨是什么意思
法律主观：土地使用权 划拨，是指县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
土地性质划拨是指由***将土地使用权从一种性质划拨到另一种性质，通常是将农用地划拨为非农用地。这个过程需要符合国家有关规定和程序，且需要缴纳相关费用。土地性质划拨是指将土地使用权从一种性质划拨至另一种性质的过程。
划拨是***转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给***钱的就是划拨，主要用于***项目，出让就是开发商必须给钱给***，***保证你的70年或者50年使用权。
划拨土地是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民***依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
土地使用权划拨是指县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
土地使用性质是划拨是什么意思
1、法律分析：划拨土地使用权指的是经县级以上的人民***批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民***批准后无偿得到的国有土地的使用权。
2、法律主观：土地使用权 划拨，是指县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3、土地使用权划拨是指县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
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