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遂宁二手房
营业税：(税率55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
第二步：寻找房源 寻找房源可以通过多种途径，比如房产中介、房产网站、朋友介绍等等。在遂宁，有很多二手房源可供选择。我们可以通过房产中介或者房产网站来了解房源信息，然后进行筛选。
遂宁市射洪市红专路小区。遂宁贝壳鲁昂二手房新市场地址为遂宁市射洪市红专路小区，全年营业时间为早上7：30到晚上19：30，除节***日另行通知，主要提供二手房买卖交易信息、房屋出租、交易过户、房屋贷款咨询等服务。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如***要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
（三）建议大家在买二手房过程当中双方见面。现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不清楚，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差。
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靠谱。鲁昂房产是遂宁最大也是最正规的一家房产中介，在遂宁有48家分店，名下有，四川鲁昂房地产内江分公司，南充分公司，遂宁分公司等，是一家集一手房和二手房为主的房产营销公司。
贝壳二手房交易安全。在目前的二手房市场上，可以说贝壳家独大，其交易安全有保障，并设有理房通资金存管，所给到原业主的每一笔钱，都要经过理房通，达到每笔资金的条件，才能解冻，放款给原业主。
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王巍亦指出，成都二手房市场“以价换量”现象显著，这也是推高成都二手房成交量的重要原因。贝壳找房APP上，不少房源近两周下调了挂牌价，天府新区的大源、锦江生态带、麓湖等板块的二手房成交均价较6月初均有所降低。
在大城市里面的房价非常的高，特别是上海、北京这类的城市，二手房的成交量惊人，价格也非常的昂贵。
市场上新楼盘的销售价格出现下降，那么这个降价就会传导到整个房地产市场，相关的二手房价格也会出现同步下降，整个房地产市场是有关联的，新楼盘的价格不会独立于其他板块的房产价格而独立存在。
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1、好。地理位置优越。美宁万象新天房子周边有商场，学校，医院。交通便利。美宁万象新天房子附近有地铁口，公交站点，出行便利。
2、截止于2016年9月止，遂宁美宁万象新天有公交车去火车站。
3、但这两盘我买二手房时候都实地看了多遍，还专门找了人。
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