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土地70年使用权
年使用权是指在中国大陆地区，自然人、法人或其他组织对土地使用的权利期限为70年。这个期限是根据《中华人民共和国土地管理法》规定的，也是中国***对土地使用的最长期限。
年土地使用权是指住宅用地所属土地全国统一执行的出让年限为70年，产权年限届满到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
产权年指的的住宅房屋对应的土地使用权期限是七十年。
中国的住房土地使用权70年产权出现是起因于在1986年制定的《中华人民共和国土地管理法》，而从此后，中国的土地使用权才可以转让交易。而当时的法律规定土地使用权为70年，主要是学习香港，当时香港的住房土地使用权是99年。
土地70年产权到期怎么办
法律主观：70年产权到期后有两种解决方法：第一，延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期。
续期：产权到期后，可以向房屋所在地的房屋管理部门申请续期，一般情况下可以续期20年，但是具体续期年限也要根据当地政策而定。***收购：产权到期后，***有权收回土地和房屋，对于居民来说，***会按照市场价值给予补偿。
年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
产权70年到期处理如下：土地使用权会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用，才可以继续使用土地。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，***会做出赔偿。
住宅土地70年产权到期后会发生什么
住宅土地70年产权到期后会发生什么 【法律分析】：住宅土地70年产权到期后可以自动续期。
住宅产权到期之后会自动续期 ， 并不是满70年以后房子就被回收了 ， 产权所有者还是可以正常入住的 ， 需要缴纳一部分续期费用 ， 目前费用明细暂未提供 。
一般民用住宅建筑权属年限为70年；科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、***设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。
法律主观：70年产权到期后，房子的所有权依然归你，到期的只是 建设用地使用权 ，而70年产权的建设用地使用权为住宅建设用地使用权，根据我国的相关法律规定住宅建设用地使用权到期的会自动续期。
土地使用权年限为七十年，一般为居住用地，到期后会自动续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅楼70年产权到期后，需要按照相关规定进行产权处理。具体措施包括物业公司与业主协商续租、***收回房屋等。业主也可以通过转让房屋等方式自主处理。
土地使用权70年依据是什么
1、产权年指的的住宅房屋对应的土地使用权期限是七十年。
2、年产权指的是居住用地，出让时只能低于或等于年限，不能超过这个年限，现在土地出让普遍都要通过招拍挂等公开，包括工业用地也不能以协议出让。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
3、(四)商业、旅游、***用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
土地70年的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地70年政策、土地70年的信息别忘了在本站进行查找喔。
