都江堰市二手房（都江堰市二手房20万出售最新消息）

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成都买二手房需要购房资格，二手房在成都限购范围内，所以购房者需要具备购房资格才能购买。

成都购房资格被锁一年，期间不能买二手房。成都买二手房需要购房资格。成都买房需要拥有两年以上的成都户口，同时还要连续2年及以上的社保缴纳，并且有稳定的工作以及收入，才可以有初步的购房申请。

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需要。成都二手房需要购房资格，根据成都市住房限购政策规定，只要是购买住宅不管是二手房还是新房都是需要购房资格的。但是如果想要购买商业性质的房屋，比如说商铺等，则不需要购房资格也能购买。

1、法律主观：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、二手房交易流程是什么交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好***、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

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3、二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请贷款。签订***合同。

4、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

总结。购买二手房确实是能够给我们省下不少的钱，但是在这个时候，我们也是，一定要根据自己的情况，还有房子整体的价值来进行商量，到时候最终以多少的钱来进行购买。买房子不像买菜，是属于一个比较重要的事情。

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外地人可以在都江堰买二手房，只要在都江堰工作满半年即可购买一套住宅。

买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。

一般处于上有老下有小的夹心层，多为改善性购房者，选择房屋要考虑父母的养老问题和子女的教育问题，建议购买三居室及其以上户型，在***环节尽量使用公积金***。注意要点：***时要注意合理安排好家庭支出。

成都房屋限购政策成都当地房屋购买条件购房者需要有本地户籍，户籍迁入我市未满24个月的购房人或者外地户口需要在成都当地稳定就业并且连续缴纳12个月社保，才能在成都当地购买商品房或者二手房。

所以在买二手房之前，最好先看看二手房市场是冷还是热。货比三家。

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