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上周西安3项目开盘差异大,仅自然界去化100%
1、上周西安共3个项目开盘，仅有自然界云宸去化率为100%，滨江翡翠城去化率为51%，融创壹号院的去化率为65%。
2、西安自然界当前均价约5250元/平方米。项目位于_灞大道_河东200米（_灞大道北侧），占地面积约2569333平方米，建筑面积约3100000平方米，产权70年。
3、据中原地产统计，上半年，西安住宅用地新增供应54宗，较去年同期增长4%；成交583万平方米，较去年同期增长43%；成交楼面价2537元/平方米，同比上涨38%；但成交溢价率18%，较2018年减少4个百分点。
4、据克而瑞西安数据统计，西安楼市第15周（2018-20114）商品房新增批售面积196万㎡，其中商品住宅新增批售面积157万㎡。
西安征地***如何补偿
1、法律主观：征地***应当综合考虑土地原用途与产值区位予以补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅与其他地上附着物补偿费、青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费。
2、第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换的，征收范围所在地区人民***或开发区管委会及相关部门应当依据本地城市规划提供征收范围内或就近的房屋。
3、各项***补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。以西安为例，《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十四条被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。
全国各地有很多城市的房价下跌了,不知道西安的房价会不会跌啊?_百度知...
1、也许有人会说：西安的未来发展可期，是西部最大的中心城市。这一点***共识之，但与房价上涨没有直接关系。因此，西安的房价肯定也会跌，虽不会跌跌不修，但会跌跌撞撞，最终达到人们心意、合理的房价水平。
2、经济状况：经济状况对房价有显著影响。当经济增长放缓或出现衰退时，人们的收入会受到影响，购房意愿也会下降，这可能会导致房价下跌。政策调整：***可能会出台调控政策来控制房价的上涨，例如限制购房数量或提高房产税等。
3、是的。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
4、经济周期对房价的影响非常大。当经济处于繁荣期时，人们的收入和信心都会提高，从而推动房价上涨。然而，当经济陷入衰退时，失业率上升，收入下降，消费者信心受挫，这可能导致房价下跌。 政策调整也会对房价产生影响。
5、郑州市区的人口比一些一线城市的人口还要多，而城市建筑却不及这些城市的一半或者1/3，外来人口和作为全国最大的商品集散地，整体的来说，房子还是要涨的，既然是商品房，属于商品的一种，有涨又有跌，符合价格规律。
6、一方面，一线城市房价过高，让购房者望而却步，担心购买后房价下跌。另一方面，一线城市楼市政策的限制，让购房者担心政策的不确定性，不敢轻易购房。因此，只有在房价出现松动的情况下，才有可能转化为实际的交易。
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