土地使用权转让协议,土地使用权转让协议书

1. 个人土地转让需要不动产证吗？
2. 什么是土地出让：什么是土地转让，两者的区别是什么？
3. 2021土地转让后还能收回吗？

个人土地转让需要不动产证吗？

个人±地转让不需要不动卒证。不动产证是用来证明自已的房屋或土地的一种凭证，是闰家放给用户享有法律效力的一种证件，不能随意使用的，要精心保管好。至余土地转让一事可认由双方签定合同，合同可详细说明使用土地面积，金额认及年限等。

用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料：

（一）转让方提供

1、原土地证或土地证明函原、复印件；

2、原土地出让合同复印件；

3、上交税务局土地增值税证明复印件；

4、提供土地评估报告；

5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。

（二）受让方提供

1、项目批复原、复印件；

2、企业法人营业执照（副本）及法人代表人身份证复印件；

什么是土地出让：什么是土地转让，两者的区别是什么？

有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，***取方式多为出售、交换和赠与。

2021土地转让后还能收回吗？

2021年土地转让后能收回。

土地转让甲乙双方协商后 一定要严密合同的法律性，签订好转让年限，转让费用等等。在确保不损害农民利益的前提下签订转让协议，如果2021年合同期已满，农民可以无条件将土地使用权收回，或者继续签延长时间的有效协议。