房贷利率计算方式,房贷利率计算方式计算器

1. 房贷利率计算公式？

房贷利率计算公式？

1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];

式中n表示贷款月数，^n表示n次方。

2、等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(***月数/2+0.5)

答：房贷利率计算公式如下：

　　1、日利率=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30。

　　2、月利率（‰）=年利率（%）÷12。

　　3、计息期为整年（月）的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

　　4、计息期有整年（月）又有零头天数的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。