南通住房***（南通住房***利率2023最新）

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本文目录一览：

1、住房公积金抵押贷款流程 ***申请：借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供***材料交由中心审核作面谈。

2、那么，申请公积金***流程是怎样的呢？下面，就为大家详细介绍一下公积金***流程：步：提交***申请申请公积金***的步就是提交***申请，一般需要提供以下几类文件：（1）身份证明：如***、户口本、军官证等。

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3、公积金***买房流程详解如下所示：初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、***额度、***期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

4、测算***额度和期限。申请公积金***的职工可以通过开发商、***承办银行或住房公积金咨询办理事宜。提出***申请。购房职工须向公积金***承办银行提出***申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

5、公积金的***有7步：***申请，资料审查，***审批，***办理，合同复核，***发放，抵押办理。

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6、办理住房公积金***的步骤：贷款人准备相关资料，到银行填写***申请，并提交材料； ***银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，***银行联系***人，签订相关合同；银行放款，***人履行还款责任。

南通：以住房公积金***次数作为住房套数的认定标准 12月8日，澎湃新闻从南通住房公积金中心***获悉，近日，江苏省南通市发布《关于调整住房公积金***住房套数认定的通知》。

有***购买住房，结清出售后再***购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然***买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有***记录，再申请房贷也会被算作二套房。

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【1】借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房***记录，则认定为首套房***。【2】借款人本人和配偶只有一笔尚未还清的个人住房***记录，则认定为二套房***。

解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有***记录，所以之前***购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。

法律主观：第三套房认定标准如下：第一种：个人名下有两套商业*** 记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次***，会被银行认定为第三套住房*** 。

二套房及三套房的认定标准如下：二套房如何认定商业性个人住房***中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

1、南通公积金***额度住房公积金缴存每月100元以下的员工，可贷额度是5万元；住房公积金缴存每月100~200元的以及1998年12月1日以后参加工作的且执行84号文件精神的，员工可***额度是7万元。

2、目前南通公积金***买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金***还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为40%。04 ***额度 ***额度为单人最高40万，两人（夫妻双方）最高80万。

3、南通住房公积金***的限额是，最高是40万，对应的是公积金每月缴存1600元以上。最低的***额度是6万元，对应的是每月缴存住房银租派公积金80到100元等。

4、住房公积金***额度及首付比例方面，在职职工购买首套普通商品住房申请公积金***的，***额度放宽至原可贷额度的两倍，最高***额度不超过40万元/人、80万元/户。

5、南通：以住房公积金***次数作为住房套数的认定标准 12月8日，澎湃新闻从南通住房公积金中心***获悉，近日，江苏省南通市发布《关于调整住房公积金***住房套数认定的通知》。

6、应在三周内向借款人正式答复。***人审查同意后，按照规定向借款人发放住房***。申请使用住房公积金***购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由***人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

低首付是好的，这样买房时的门槛就降低了，但是也会造成后续的***压力。

降低个人购买住房门槛。居民家庭通过商业银行***购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

首付比例目前南通公积金***买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金***还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为40%。04 ***额度 ***额度为单人最高40万，两人（夫妻双方）最高80万。

提取住房公积金偿还住房***的，***用报账制，提取金额不得大于偿还贷款本息额。首次提取申请时间应在***发放之日起满12个月（含）后申请提取，之后每次提取申请时间应间隔12个月。

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