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国土资源部土地协议转让的规定
1、第五条土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。第六条县级以上人民***土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
2、协议出让国有土地使用权规定如果在一定期限内，同一地块仅有一名意向竞买人，则由市国土资源主管部门通过协议出让。对于无法确定的特定宗地，可以通过协调决策机关进行集体鉴定。
3、低于最低价时国有土地使用权不得出让。第六条 省、自治区、直辖市人民***国土***行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民***批准后公布，由市、县人民***国土***行政主管部门实施。
4、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按 土地使用权出让合同 规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订 转让合同 。
怎样写土地转让协议书
1、土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书 。然后写清交换土地的人员名称。
2、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于___%，土地用途为商业、住宅用地。
3、农村个人土地转让协议书1 甲方：___ 乙方：___ 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方___亩地转让给乙方。并达成以下规定； 转让土地四至 东至___为界，西至___为界南致___为界，北至___为界。
协议出让国有土地使用权规定
1、第一章 总则第一条 为了加强城镇国有土地管理，合理开发利用土地***，促进昆明市城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合昆明市实际情况，制定本暂行规定。
2、法律分析：协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
3、有效。根据查询律临网显示。在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权，适用本规范，以协议方式租赁国有土地使用权、出让国有土地他项权利，参照本规范执行。
简单土地流转合同范本
土地流转合同范本1 出租方：___(以下简称甲方) 承租方：___(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
土地流转协议书 篇1 甲方：乙方： 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 承包___土地面积共为___亩，四至界限为东至___北至___。
土地流转的合同1 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一般农田土地转让协议有效吗
法律主观：土地转让协议无效。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由转让买卖，私下进行转让交易土地应当予以收回。
农村土地转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。
农村土地转让协议书有法律效果吗对于土地转让协议，只要双方当事人意思表示真实，且合同的内容不违反法律规定的，那么该土地转让协议就具有法律效力。
土地使用权转让协议是怎么确定的
1、第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。
2、（1）公开出让信息，接受用地申请，确定供地方式。（2）编制协议出让方案。
3、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方转让给乙方土地使用权转让协议协商如下，以资共同信守执行。
4、承包经营权转让和使用的特别约定 转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
5、协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
6、协议出让国有土地使用权规定如果在一定期限内，同一地块仅有一名意向竞买人，则由市国土***主管部门通过协议出让。对于无法确定的特定宗地，可以通过协调决策机关进行集体鉴定。
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