本篇文章给大家谈谈集体土地上房屋征收，以及集体土地上房屋征收参照国有土地房屋征收怎么补偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋征收与补偿条例(相关细则与补偿方式详解)
1、国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式：第一，产权交换式补偿，第二货币补偿。
2、市、县级人民***确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***有关部门应当依照本条例的规定和本级人民***规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
3、依照本条例第十三条， 市、县级人民***及房屋征收部门进行房屋征收与补偿的宣传工作时，不得使用高音喇叭、不得频繁入户、不得使用不文明语言及横幅标语等影响被征收人正常生活及身体健康的方式及不和谐的行为。
4、第一章 总 则第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
5、第一章 总 则第一条 （目的和依据）为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本细则。
6、第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。
集体土地房屋征收怎么补偿
土地征收启动公告自发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，不予补偿。
货币补偿 货币补偿是比较常见的一种集体土地房屋征收补偿方式，它主要包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权的补偿价。如果被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
法律分析：征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
土地补偿费 征用的耕地、菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地使用权三年的平均产值的6倍来计算。 征用鱼塘、竹园、藕塘、果园、养殖场、林地等土地，按照该土地年产值的5被来计算。 征用滩地。
国有土地和集体土地有什么区别***
1、法律分析：国有土地和集体土地***补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价，在补偿价格上有差额。
2、集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民***代表全体中国公民行使所有权。
3、集体土地和国有土地的区别如下：（1）所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；（2）用途不同；（3）收益渠道不同。
集体土地***有什么政策?
一是土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍。二是土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数量计算。
第十四条 ***宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
集体土地征收***的主要法律依据是土地管理法、土地管理法实施条例，关于补偿标准是参照***院令第590号执行。那么依据上述法律法规的规定，补偿是归土地使用权和房屋所有权人的。所以，不排除对方跳出来争的情况出现。
即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、***设施、经营设施等。
法律主观：目前我国的***集体土地住宅房屋的 ***补偿方式 分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 实行货币补偿的。 货币补偿金 额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和 宅基地土地 所有权区位补偿价。
法律分析：集体土地***政策有：作出房屋征收决定的市、县级人民***，应当对被征收人给予相应的补偿，集体土地***可以宅基地使用权证书或国土部门的房屋测绘数据为基础计算***补偿数额，由被征收人选择货币补偿或者房屋产权调换。
江苏省集体土地房屋***管理办法
第十六条农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，应当符合城市规划、土地利用规划和年度***，依法取得用地和规划许可。
法律主观：集体土地上房屋 征地***适用的法律是《 土地管理法 》及各地***依据该法制定的 征地***补偿 办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村 集体经济组织 内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。
集体土地首先要征收为国有然后才可以***。集体土地房屋***应当参照最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。
法律主观：现在的江苏省 农村宅基地 ***补偿 标准的具体内容如下 目前我国的 *** 集体土地 住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。
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