库尔勒新楼盘,库尔勒新楼盘现房出售

1. 库尔勒开发区愿景城怎么样？
2. 库尔勒二手房过户政策？

库尔勒开发区愿景城怎么样？

楼盘名称：巴州愿景城

城市：巴州

别名：愿景巴州国际批发市场

楼盘位置：库尔勒经济技术开发区新客运站对面（开发区大门向右沿218国道尉犁县方向300米处）

开发商：新疆愿景智慧城房地产开发有限公司

库尔勒二手房过户政策？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；