北京认房不认贷之后 二套房贷利率能不能降成首套利率？
1. 不能降成首套利率。
2. 因为北京认房不认贷政策的实施，对于购买二套房的人来说，银行会将其视为投资性购房，因此贷款利率会相对较高。
而首套房***利率相对较低，因为首套房被认为是自住性质的购房。
3. 根据北京认房不认贷政策，二套房***利率会根据市场利率和风险评估等因素确定，因此无法降成首套利率。
购买二套房的人需要承担较高的***利率成本。
二套房贷利率不会因为北京认房不认贷政策而降为首套利率。这是因为，首套***利率通常会比二套***利率低，因为银行对于首套***的风险更小，而二套***的风险则更高。因此，即使北京认房不认贷之后，银行不会将二套房***的利率降为首套利率，而是会根据风险评估和市场情况维持相对稳定的***利率水平。
两套房还清了一套利率可以调吗？
两套房还清了一套房利率不可以调。
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不管是一套二套，未来LPR在下降，你改为LPR就是划算的，LPR目前已经从年初的4.8%降到4.65%, 我就已经换成LPR了，不过生效是从2021年1月1日的， 接下来今年的利率下降是享受不到了。所以房贷不用那么着急提前还款。
两套房还清了一套***，另外一套利率是不可以调的。房屋按揭贷款在办理按揭的时候，***利息就写在了借款合同里，而且这个利息。如果是定利息的话，那就不会改变了，如果是现在的。 LPR浮动利率的话，那才会根据国家规定的利率按期浮动，一般是一年浮动一次。
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