土地成本主要包含哪些方面？
一般是两大部分，具体有以下几项：
1、土地取得费。
征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;***安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、***安置补助费及相关税费。从市场取得土地使用权时，土地取得费就是土地使用权的取得价格。
2、土地开发费。
1、土地成本：房地产企业获取土地的成本，主要包括土地获取价款、土地契税和***补偿费用。
2、前期工程费用：在项目正式建设之前除土地成本之外的支出，主要包括可行性研究及咨询费用、招投标费用、勘察测绘费、设计费、前期报批报建费用、三通一平工程费、自用临时设施费用、预算编制费用等。
开发商的土地成本怎么算？
土地开发成本是指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各种费用支出。一般包括土地费用、基础设施费、配套设施费、筹资费用、应由开发土地负担的简介费用。为了既有利于土地开发支出的归集，又有利于土地开发成本的结转，对需要单独核算土地开发成本的开发项目，可按下列原则确定土地开发成本的核算对象：
1.对开发面积不大、开发工期较短的土地，可以每一块独立的开发项目为成本核算对象。
2.对开发面积较大、开发工期较长、分区域开发的土地，可以一定区域作为土地开发成本核算对象。成本核算对象应在开工之前确定，一经确定就不能随意改变，更不能相互混淆。
结束语：土地开发成本包括土地费用,基础设施费，配套设施费，应有开发土地负担的简介费用。
一百万每亩土地成本多少？
这个问题很好回答的的，首先要看这一百万亩土地是承包费还是一百万亩土地的种植成本，还是***成本，等等。笫一，如果是承包成本，我们这边一般是4百元至8百元一亩按这样来计算的话，一百万亩土地的承包费成本就是400000000元至800000000元。
开发一亿亩沙漠要多少成本？
看具体地方。一般是70年承包期。一亩租金大概50元左右。基本上现在塔克拉玛干靠近绿洲的沙漠地带，一千亩的规模，一亩沙漠整理成一亩能收益的土地大概要八千块。主要包括土地平整、道路整理、挖井、滴灌、防风林。
那边的沙漠挖十几米就能有水，能省一大笔，有一定基础设施，无需个人发电设备，又能省一大笔。
初期建防风林，林间种草固沙，等两三年林子大了，林间的地也肥了，就可以在林间种植经济作物了。需要五、六年左右才可能回本。
前期投入大，前期无收益，但回报周期长、利润高。如果做养殖基地，滴灌只要在树底下就行了。一亩地能省四五百。井也能挖的少一点儿。
