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集体建设用地是划拨地吗
在国有建设用地使用过程中，***保留对土地的规划调整权。划拨建设用地使用权人对土地范围内的建筑物、构筑物及其附属设施进行改建、翻建、重建的，必须符合***调整后的规划。
划拨是***转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给***钱的就是划拨，主要用于***项目，出让就是开发商必须给钱给***，***保证你的70年或者50年使用权。
集体土地与划拨土地是不是同一个概念。集体土地指的是农村农民群众集体所有的土地， 可以使用集体土地的建设项目包括：农民个人建房，但在两处建住宅是禁止的。
(五)使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限(划拨土地除外) 集体土地与国有土地集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。
集体土地是划拨还是出让
按集体土地上房屋进行补偿。出让：通过出让方式签订出让合同设立建设用地使用权的行为，属于民事行为。划拨：建设用地使用权的划拨，由市、县级以上人民***依职权依法决定，属于行政行为。
集体划拨土地是集体对土地的划拨权，具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。
前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。
法律分析：根据我国相关法律规定，集体建设用地是由集体组织依据土地利用总体规划、城乡规划确定的用途进行划分使用的，不可通过划拨的方式取得。
农村集体土地可以划拨吗
1、法律分析：划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。 若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。
2、法律主观：农村土地可以划拨，经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。
3、法律分析：根据我国相关法律规定，集体建设用地是由集体组织依据土地利用总体规划、城乡规划确定的用途进行划分使用的，不可通过划拨的方式取得。
4、需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
5、后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。要判断是用于那方面，如果是私人 购买商品房 ，肯定要出让土地好些，但***的廉租房或者安置房都是划拨土地，即使购买了，也不影响使用权。
集体划拨土地是什么意思
1、划拨土地是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民***依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2、集体划拨土地是集体对土地的划拨权，具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。
3、集体相对于国有，未经国家征用。划拨相对于出让。集体划拨一般是由村里分给个人，如特困户批基 农民宅基地的那种。
4、划拨、集资、租赁、出让这些都是指土地的取得方式。土地永远是国家的，个人或单位只是取得土地及地上建筑物的使用权而已。
5、划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有，这就意味着原土地所有者将土地划拨给另一方后，已经永久失川土地的所有权。
6、根据法律规定，国有划拨土地，是指县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
集体土地划拨与国有土地划拨的区别
1、集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民***代表全体中国公民行使所有权。
2、法律主观：出让是***将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。
3、国有出让土地需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金；国有划拨土地将土地使用权无偿交付给土地使用者使用；集体土地是指农村农民集体所有的土地。
4、据上述法律规定精神，集体土地，集体本身是不能划拨的，要想划拨集体的土地必须通过法律程序，变为国家征收地后才能进行划拨。集体组织只限于对集体土地使用权的租赁、分配和调整。
5、集体建设用地使用权类型为拨用 宅基地 ， 使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。
集体土地是否可以划拨
1、法律分析：根据我国相关法律规定，集体建设用地是由集体组织依据土地利用总体规划、城乡规划确定的用途进行划分使用的，不可通过划拨的方式取得。
2、法律分析：根据我国相关法律规定，集体建设用地不可以通过划拨的方式取得，目前只有国有土地可以通过划拨取得。
3、所有权归属，土地使用方式。所有权归属：在集体土地划拨中，土地的所有权属于农村集体经济组织，如村委会或农民集体。而在国有土地划拨中，土地的所有权归属于国家或***。
4、后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。要判断是用于那方面，如果是私人 购买商品房 ，肯定要出让土地好些，但***的廉租房或者安置房都是划拨土地，即使购买了，也不影响使用权。
5、这里规定了一种特殊的情况，即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，可以不用先将集体土地转为国有土地，而直接作为建设用地。
6、以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民***颁发土地使用权证。
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