房贷可以转移给别人吗,房贷可以转移给别人吗过户

1. 买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作？

买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作？

可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经***银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、***意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的***期限、***金额和还款方式。

在实际操作中，转按揭都***用为卖方提前还贷的方式，因此买方的***可以和卖方的未还清***不一致。转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在***清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还***或重新申请按揭***。转按揭业务的服务对象有：

1）需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；

2）需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；

3）已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；

4）各类中介公司、物业公司和开发商。