万科苏州相城魅力花园为何都在卖？
1. 地理位置：万科魅力花园可能位于相对偏远的区域或者交通不便利的地段，这样的地理位置可能使得其价格相对较低。
2. 建筑质量：万科魅力花园的建筑可能相对简单或者使用了低廉的建材，导致其价格较低。
3. 竞争压力：如果该地区存在其他类似的住宅项目，或者该楼盘附近有更多房源供应，可能会导致价格竞争，从而降低价格。
4. 开发商策略：开发商可能***用了低价策略来快速售出房源，促进销售，因而降低了价格。
前述情况并非常规情况，请以实际情况为准。
第一，害怕成为接盘侠，所以不敢买房
首先在房价上涨时，人们会积极买房，因为他们觉得房子未来还有升值空间；在房价下跌时，购房者认为未来房价还会持续下跌，所以一直在观望，久而久之就养成了“买房要买涨不买跌”的习惯。
其次“房闹”的频发也降低了人们的买房热情，虽然房闹有百害而无一利，但站在购房者的角度看，也能理解闹事的原因，毕竟是好不容易才买到的房子，结果价值不断缩水，心里不平衡是肯定的，但也在此呼吁广大群众不要房闹，毕竟按闹分配确实不合理。
最后对贷款买房的人来说，无论房价如何下跌，该还的房贷一分也少不了，物价在上涨，房子的价值在不断下跌，房贷一还就是几十年，等于自己一直在为“房子”买单，即使心里能承受得住，经济实力也要打个问号。
第二，为了减少损失，只能尽快卖房
对一般人来说，房子是用来住的，只要房子质量没问题，短时间内都不会卖房。但对炒房客来说，各方面的综合条件决定了是否该卖房，首要的是各类房子的数量，今年我国重申“全体人民住有所居”后，加大了保障性租赁住房供给，一定程度上挤压了普通商品房的的涨价空间，而二手房的优势不如新房多，所以二手房房价会降的比较多。
其次是人们对房子的需求量，房改二十年来城镇居民家庭户均拥有住房数达到了1.5套，这意味着人们的住房和买房刚需上都在减少，虽然我国开放了三胎政策，但短时间内人口不会猛增，二手房供过于求，房价下跌，照此趋势发展，未来房价大涨的可能性几乎为零。
苏州太平金澄花园二手房房价？
太平镇金澄花园二区 类型：普通住宅楼层：5层. 小区环境还好。新房报价6K, 二手房5.5K左右。太平镇现称相城区太平街道，乡镇服装商业企业发达。经济属于上升期。
