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浙江省十年的土地利用效率变化有多少
年浙江省土地利用变更调查统计资料显示,全省现有土地总面积10 539 7317公顷,其中农用地 8 711 4528公顷,占 865%;建设用地 940 8594公顷,占93%;未利用地887 4293公顷,占42%。
年浙江城市人口比重达到了47%,目前处于城市化、工业化高速发展阶段,预计对土地资源的需求,今后5~10年仍将继续走强,合理利用已经很有限的土地***尤其农地***将是十分迫切的问题。
近十年该城郊区林地增加明显,草地、水域也有增加,意味着郊区植被覆盖率增加,生态环境改善。城区建设用地增加明显,人口数量应该不会剧减,没有出现逆城市化迹象;郊区耕地减少,种植业不会迅速发展。故选A。
变化趋势:生产效率越来越提高,越来越省力,越来越有利于精耕细作。影响:农具的发展变化,促进了农业耕作技术的提高,提高了土地的利用率,改善了农业生产环境,提高产量,促进了农业的发展。
未利用的土地仅占5%。耕地所占比重下降和水体面积有所增加。
浙江土地出让金是什么?
土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者,收取的土地出让价款,使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。
土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。
土地出让金指的是:想要获得土地的使用权,需要向各级***土地管理部门缴纳一定金额的土地出让价款,作为土地的租赁费用,然后就可以拿到土地的使用权。
浙江土地征收程序
如明确规定实施房屋征收***用先补偿、后搬迁的模式。规定确定的房屋征收范围和作出的征收决定、补偿决定,未经法定程序不得改变。
浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例(部分) 房屋征收 部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。 房屋征收实施单位不得以营利为目的,其实施房屋征收与补偿工作所需经费由财政予以保障。
对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。特殊情况处理程序:被***户书面情况说明,村委会签署明确意见,征收小组集体研究;套价核算。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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