房贷 月供,房贷月供怎么计算的

1. 等额本息的月供计算公式？

等额本息的月供计算公式？

等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息。计算公式为：月供金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数] / [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]。

其中，***本金为借款金额，月利率为年利率除以12，还款期数为***的总期数。通过这个公式，可以计算出每月需要还款的固定金额。