本篇文章给大家谈谈土地房产，以及土地房产税怎么计算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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为什么有房产证没有土地证,房产证土地证是什么关系
1、一些年龄比较大的房子，房子的土地属于单位，所以只有房产证。 有的地方 房产证和土地证 相当于一个证，土地证不给个人的。拥有房产证就说明拥有该房子的权，能够使用土地。只要有房产证，就可以用房产证到办理 房产交易 手续。
2、房屋土地证是国有的，不论出让、划拨多少年，都属于是租借形式的，有时限性。房屋产权证则不是这样，其属于所有权证，即在道理上处理这个房屋的所有权利都赋予了。但房屋又属于土地上的附着物，要受制于土地。
3、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
4、您好我是我爱铺网的工作人员，很高兴为您解现在的商品房已经三证合一了，有房产证就可以交易，要是以前的房产证，没有土地证，没关系，你拿着房产证去房管局申请挂失，三个月的样子就直接下来是你的名字了。
5、两者之间没有直接关系，房产证是表示建筑物权属的证明文件，而土地使用权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件，购买房产后，二证均应颁发。
土地证和房产证一样吗
性质不同：土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的***。权利不同：土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。
首先，房产证和土地证的性质不同。房产证是房屋所有权的证明，是购房者通过交易取得房屋合法所有权的法定凭证，由房屋管理部门颁发。
房地产权证和国有土地使用证是一样的吗 土地使用证和房产证的区别还是很明显的.土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。
土地证和房产证有什么关系?
1、但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
3、其次是房产证，所谓房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。不难看出，土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。
房产是地面的土地和地面上房屋的区别
土地证和房产证的区别是房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
地上物，和房子有区别。地上物指有地上权的土地建筑物、其他工作物或竹木等。房子是一个汉语词汇，读音为fángzi，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。两者的定义是有区别的。所以地上物，和房子有区别。
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