提前还房贷的正确方法和步骤？
1、作为贷款人，根据自身实际情况来确定是提前还款一部分，还是全额还清欠款。
2、联系银行官方客服进行预约提前还款事宜，并让客服告知需要提供哪些资料。一般情况下需要提供：身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等。
3、约好银行房贷部门负责人，跟房贷负责人进行签约办理相关提前还款手续。首先填写《提前还款申请表》，然后银行会对申请人进行资质核查，是否符合提前还款的资格。贷款人准备好提前还款的资金。等待审核通过后，到银行网点将资金存入到还款账户当中即可。如果是提前还清所有欠款，还需要银行开出结清证明。
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需要提醒大家的是，房贷是可以提前还款的，但是需要时间满一年以上，如果不满一年想要提前还款也是可以的，只不过银行会收取相应的违约金。
商贷提前还款的技巧？
2、当借款人想尽快结清借款时，可以维持每月还款额不变，提前偿还一部分限期的***；
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3、当借款人想减少月供压力时，可以选择还款限期不变，提前偿还月供的其中一部分；
4、借款人也可以把第二、第三种提前还款方法融合起來，既可以尽快结清借款，又可以减少月供压力。
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