建瓯二手房（建瓯二手房出售信息58）

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权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。

2、按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。总结：不能交易，没手续。

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3、先明确一下，小产权的房子只能私下买卖，私下交易，不能正常上市交易，在建委没有登记，不受国家法律保护。所以，如果您现在想买小产权房产，三思而后行。

1、南平市公积金***最新政策：额度调整，存期缩短，可异地***。

2、支持各县（市、区）根据当地实际，为引进人才、外来务工人员和农村人口进城安居，在购房补贴、落户、子女教育等方面提供优惠政策。《通知》还明确支持符合条件的首套房和改善性需求的二手房购房者申请住房公积金***。

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3、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金***的时候最高***金额为60万元。以前最高***金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。按照借款人还贷能力确定的***额度。

4、缴存住房公积金的在职职工在以下条件可申请提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；房租超出家庭收入的规定比例。

5、从政策内容看，宁波、马鞍山、南平、南宁4个城市通过提高***额度的方式放松公积金***，青岛、济南2城放宽了公积金异地***难度，北海降低了首付比例，而自贡更是放宽了住房套数的认定政策，实行“认贷不认房”。

1、交易服务费按照房屋面积和成交价格的不同，收费标准也不同。一般而言，每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。登记费在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。

2、买二手房过户费怎么算首先是契税。契税是根据买卖双方房屋交易总价值的一定比例收取的税费，费率由国家和地方***规定，具体费率因地区而异。以购房总价50万元为例，契税费率为5%，则契税为7500元。

3、在购买二手房时，买家通常需要对房屋进行评估，并向评估机构支付评估费。评估费用是根据房产评估机构的收费标准计算的，费用大小与房屋面积和地段相关。一般而言，评估费用大致在500元至1000元之间。

4、一般几百块。二手房过户手续怎么办理二手房过户怎么收费标准2023二手房因其配套成熟、简单改造即可入住等优点，深受刚需族的青睐。二手房过户[_a***_]颇为复杂，在过户前一定得做好功课。

5、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

6、印花税：100万元×1%=10000元。契税：100万元×1%=10000元。不动产权证书费用：根据当地规定收取。产权登记费用：根据当地规定收取。中介服务费：100万元×1%-2%=10000元-20000元。

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