福州房子哪里性价比较高?
晋安区位于福州市东南部,是福州的新兴住宅区,也是福州发展最快的地区之一。区内交通便利,商业配套齐全,社区环境优美。此外,晋安区还是福州的教育、医疗中心,备受人们关注。晋安区的房价相对于市中心较为优惠,是福州购买房产的优质选择。
我觉得是仓山区。仓山区是福州市的老城区,也是福州市的文化名片之一。区内拥有许多历史文化遗产和著名景点,具有浓厚的人文氛围。相比市中心和晋安区等新兴住宅区,仓山区的房价较为稳定,适合寻找安定的住宅环境。
福州哪几个房产网好一点?
最近我也一直在看二手房。中介也带看了好一些房源,我个人主要下载了两个***,麦田在线和安居客。麦田在线相对真实很多,比如楼层,低层就低层,满二就满二,不满二就不满二,但就只是麦田家的房源。安居客的话,相对来说,房源很多,因为各个中介都会挂上面,但是房源信息不够真实,比如楼层,明明是低层,明明不满二,有一些中介会写,高层满二,不过也能理解,吸引人咨询。
这两年麦田发展的很不错,麦田***里没有***房产信息,图片全部要求麦田摄像部门上门拍摄
到不久前,麦田分家了,老总分出来开了一家叫可观房产,也是没***信息,图片全部要申报,专业部门上门拍,一部分员工都是原来麦田的,你可以对比下
福州的二手房现在能买吗?
福州的二手房不是现在能买,不能买的问题!是看你买在什么地方,什么地段儿,价格多少的问题。个人觉得市中心的二手房价确实太贵,可以考虑买稍微旧一点的,以后有拆迁机会的比较放心。但是地段也很关键,绝也不能买太偏的地段。因为地段太偏的地方升值很慢,而且交通也不便,***的机遇更小。
福州直营房产中介有哪些?
直营的有:麦田、双安、家天下、21世纪等 加盟的有:泛联、金海岸、兰庭、佳盟等 其实直营和加盟这两者做的事情都一样。
都是帮买卖(租赁)双方撮合达成一致,并且帮忙办理后期手续。找什么公司不重要,重要的是这个经纪人能不能帮助到你。福州二手房交易流程?
二手房一次性付款交易流程:
第一,买卖双方签订买卖合同,要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间及交房押金、违约责任等内容,买方支付定金;
第三,买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
第四,按合同约定,进行物业交接。
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;