什么是存量建设用地?
存量土地指的是按土地用途分类,已使用建设的那部分土地,可以理解为就是建设用地。当然,它精确的范围应该是指现状建设用地地利用不合理,利用率不高的那部分建设用地。国有还是集体,指的是土地的权属性质。建设用地有国有的,也有集体的,存量土地自然也分国有和集体。农村宅基地,未经批准征收,权属是集体所有,与是否是存量无关。
存量住宅用地是什么意思?
存量住宅用地指的是已使用建设的那部分住宅用地性质的土地,可以理解为就是住宅建设用地。
存量住宅用地信息主要涉及三个指标:一是未动工面积,二是已动工未竣工面积,三是已动工未竣工当中尚未销售房屋的土地面积。
存量建设用地上的违建怎么处理?
建设用地上的违建的处置是:由行政机关予以公告,限期由当事人自行拆除,当事人逾期拒不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民***可以责成有关部门***取查封施工现场、***等措施。
存量建设用地上的违建应该进行合理化规划、拆除和整治
建设用地规划限定了不同类型的用地,而违建则在原本规划之外增建或占用,并且可能存在危险隐患,需要依法予以拆除和整治
同时,还需要加强立法、加强监管和加强执法力度,防止新的存量用地违规出现,保障土地资源合理利用
动用存量建设用地属于违建吗?
不属于。
存量建设用地是指在变更调查数据中为建设用地或在农转用有效期内完成农转用审批的地块。
一般包括:
(1)未建设存量用地:主要为一些已批未建的土地、农转用完成未建设用地、1999年新土地管理法实施前统征地;
(2)已建设存量用地:主要为已建的用地,尤其是违法用地。
安徽省存量建设用地处置意见?
是积极的。
因为随着城市化进程的加速,土地***的供给日益紧张,存量建设用地的合理处置已经成为了一个亟待解决的问题。
安徽省***近年来出台了一系列政策和措施,加强了对存量建设用地的管理和监管,促进了其合理利用和优化配置。
此外,安徽省***还积极推进土地整治和城市更新,通过挖掘存量建设用地的潜力,提高土地利用效率,促进了城市可持续发展。
值得注意的是,还需要进一步完善和落实。
***部门应该加强对存量建设用地的监测和评估,及时发现问题并***取措施加以解决。
同时,还需要加强与社会各界的沟通和协调,形成合力,共同推进存量建设用地的合理处置和可持续利用。