土地出让和划拨有什么区别,土地出让和划拨有什么区别 买卖

1. 出让和划拨的区别？

出让和划拨的区别？

1、土地使用年限不同。

以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。

出让土地的年限依据土地性质不同，年限也不尽相同。

2、土地获得方式不同。

3、补偿方式不同。

划拨土地遇到国家在征用时，没有土地补偿费用。

出让土地在国家征用时，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值，做相应补偿。