2021土地管理法实施条例41条解读？
2、条例规定土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案，以招标、拍卖、挂牌或者协议等方式确定土地使用者，集体土地交易参照国有土地交易标准，包含岀让年限等。
2021年新修订的《土地管理法实施条例》第四十一条规定：土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案，以招标、拍卖、挂牌或者协议等方式确定土地使用者，双方应当签订书面合同，载明土地界址、面积、用途、规划条件、使用期限、交易价款支付、交地时间和开工竣工期限、产业准入和生态环境保护要求，约定提前收回的条件、补偿方式、土地使用权届满续期和地上建筑物、构筑物等附着物处理方式，以及违约责任和解决争议的方法等，并报市、县人民***自然***主管部门备案。
未依法将规划条件、产业准入和生态环境保护要求纳入合同的，合同无效；造成损失的，依法承担民事责任。
合同示范文本由***院自然***主管部门制定。
2021年非法占地罚款标准？
一、罚款标准
（一）非法占用建设用地、未利用地面积较小，进行非农业建设，经批评教育，立即停止土地违法行为，没有形成不良后果或消除不良后果的，责令退还土地，不予罚款；
（二）非法占用未利用地、建设用地，罚款额基准为700元/平方米；
（四）非法占用耕地，罚款额基准为900元/平方米；
（五）非法占用永久基本农田，罚款额基准为1000元/平方米；
（六）国家、省另有规定明确处罚标准的，从其规定。
二、有关说明
（一）符合《广东省国土资源厅关于规范行政处罚自由裁量权的实施办法》（粤国土资法规发〔2012〕106号）第十三、十四条规定，从重处罚的，应处以各项罚款基准以上的行政处罚；从轻处罚的，应处以各项罚款基准以下的行政处罚。
（二）本文件提及的罚款标准自2021年11月24日起实施。国家、省或市出台新修订的涉及非法占地行政处罚自由裁量基准后，若本通知相关条款与其相冲突的，按国家、省或市相关规定执行。
2021年7月2日，***院总理***签署第743号***院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2021年9月1日起施行。
新修订的《土地管理法实施条例》加大对土地违法行为的处罚力度，大幅提高对违法占地的罚款标准。
新《土地管理法实施条例》第五十七条规定，依照《土地管理法》第七十七条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。
《土地管理法》第七十七条 未经批准或者***取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民***自然***主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
修订前的《土地管理法实施条例》第四十二条对违法占地的罚款标准规定为每平方米３０元以下。
这次修改，违法占地的罚款标准从原最高每平方米30元，改为每平方米100元以上1000元以下，罚款标准大幅提高。这意味着，从9月1日起，违法占地100平方米最高可能会受到10万元的处罚。
