2021贵阳二手房交易税费?
标准:3%;
注:个人首次、二次购买90平米(含)以下的住宅,契税:1%;个人首次购买90平米以上的住宅,契税:1.5%;个人二次购买90平米以上的住宅,契税:2%;个人三次及以上购买住宅,契税:3%
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标准:5.6%;
注:满2年的住宅免征;不满2年的住宅按照全额的5.6%计征
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个人所得税:卖方支付,全部以家庭为单位
标准:全额的2%或者差额的20%
注:不满5年的:全额的2%或者差额的20%;满5年且家庭唯一的房产:免征个人所得税;房产如果是继承或赠予方式取得,再上市出售,需交全额或增值额20%的个人所得税;
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土地增值税:卖方支付
贝壳卖房子收手续费吗?
一般卖二手房,卖家是不收费的,贝壳从买家那里收取中介费。链家、德佑等中介一般收取2.5%的中介费,已经包含所有的费用。其他一些中介可能会低一些,谈的空间比较大。但是,我们给大家建议选择正规的大中介机构,比较靠谱。
二手房房贷最快几天能到账?
银行接到二手房***申请后会进行审批,正常情况下10个工作日内放款。一般说来***审批后,抵押登记办理要8个工作日,放款要2个工作日。
所谓二手房***,是指二手房买方以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请***,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的***业务。