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郫都区的户口可以在成都买二手房吗?
1、要有成都青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武候区、天府新区、成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区,上述12个区域内的户籍。
3、而外地户籍居民在成都购买二手房的,则需要连续在成都缴纳两年以上社保,并要符合当地购房政策,才能购房。
4、不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。
5、开具调档函的,需提供当事人在成都最近3个月社保缴费 针对高新南区或天府新区成都直管区内买房,其购房资格更加严格,除满足上述条件外,购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。
成都的房价中心和郊区的差距如何?谢谢
总的来说,从自住出发,近郊和市中心的配套差异不大,更多来自于通勤问题,但是自住,首要的因素是在居住的体验度上,因此更加推荐选择近郊区。
其次,成都的房价水平也与房产的位置、类型、品质等因素有关。一般来说,城市中心的房价较高,郊区的房价相对较低。此外,不同类型的房产,如住宅、商业用房等,其房价也有所不同。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
二手房44.7平方过户需要多少税,郫县犀浦
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 营业税:房产证未满5年的交6%,产证满五年可以免交营业税。
2、二手房过户费计算标准主要包括:5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。