35年前村集体土地买卖合同有效吗？
根据我国宪法的规定，“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”因此，在社会主义的中国，从所有制上讲，土地可以分为两类，即国有土地和农村集体土地。这种土地归属上的公有制是与我国的社会主义制度紧密联系在一起的。
因此，农村集体土地买卖合同是无效的。
土地买卖合同无效,对土地溢价部分如何赔偿？
溢价率就是在权证到期前，正股价格需要变动多少百分比才可让权证投资者在到期日实现打和。溢价率是量度权证风险高低的其中一个数据，溢价率愈高,打和愈不容易。认购权证溢价率＝[(行权价 认购权证价格/行权比例)/标的证券价格—1]×100%认沽权证溢价率＝[1—(行权价-认沽权证价格/行权比例)/标的证券价格]×100%简单而言，投资者可以将溢价率视为投资成本之一。举例来说，某认购权证的行权价100元，正股现价95元，权证现价1元，行权比例1：1。按此计算，该认购证的溢价率是6.3％，换言之，若投资者以现价买入认购证并持有至到期，相关正股必须上升至少6.3%至大约101元以上，该投资者才可以保本。
农村土地双方自愿买卖合法吗？
不合法！农村土地禁止私自买卖，土地是国有资产！任何人不得买卖，国家如果需要建设工程项目，或者大型工程建设以及修桥筑路铁路建设需要征收土地之外，都会给予一定金额的补偿私自买卖土地都是违法行为，再在也是不允许的无效买卖
农村土地双方自愿买卖不合法。
农村承包土地买卖不合法。根据《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由***院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
农村土地双方自愿买卖是违法的。因为土地资源是国家所有，可以分配给农民耕种提高生产生活质量，这是党的领导下人民当家作主的重要举措和行动实践，但是分配给农民并不代表农民可以随意改变土地的性质包括农地不能私自开发转变其耕地的性质和私自买卖等等。
农村的土地双方自愿买卖合法吗？
那当然不合法，那么，由土地是有土地证的，这是国家给你的这一部分，如果你卖给别人，这属于应该是有国家的土地局，给你们互相农村的土地双方自愿买卖合法吗？
那当然不合法，那么，由土地是有土地证的，这是国家给你的这一部分，如果你卖给别人，这属于应该是有国家的土地你们自由，你们自己是不能够买卖的，这是国家的土地
农村土地属于集体土地，不可以自愿买卖，本身土地就不是你个人的，这是国家的土地，属于村集体的土地，自愿买卖是不合法的，是违法的
只有国家征用才可以卖给国家，私人之间是不可以买卖土地的，这个买卖是无效的，法律是不承认的，所以双方不可以去买卖土地，违法行为，必须追究的
