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武汉房屋过户费用计算方法?
武汉房屋过户费用计算方法：赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
这套房子只要是正规的国有产权住房，一般来说是个人名下首套住房的话，缴纳的税费应该是这套房子评估价5%的契税，再加上80到100元左右的房产证工本费了。
商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：(评估价-原价)*5%。土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。
武汉市二手房过户的手续问题
二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
二手房买卖的具体流程买方看房、双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般双方产生的费用都归买方支付；双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；双方与中介签订三方合同或者双方签订合同。
权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二手房过户流程 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。
武汉二手房水电过户手续有：带已过户好的房产证，本人***，申请过户用水报告，到自来水公司营业厅办理过户水表。带已过户好的房产证，本人***，申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手续。
买的二手房过户需要的手续如下：签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
武汉二手房交易税费介绍
1、②非普通住房、非家庭住房、商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无营业税支付方：买方征收标准：(1)产证未满2年，营业税为房款的6%。
2、武汉二手房税费征收标准 其他费用 ①交易手续费：5元／㎡（非住宅11元／㎡）。②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。③工本费：10元。④中介费：2％－3％之间不等。
3、武汉二手房交易税费对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。一次购房90平米以下按1％税率征收，90－140平米5％，140平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。
武汉市二手房交易办理流程
签订合同。谈好了价格，就需要签订房屋买卖合同了，合同的具体内容由双方共同协商约定，一般包含买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费责任主体及[_a***_]责任等。登记售房。
武汉带押过户流程是什么？（一）签订购房合同。买卖双方达成交易意向，通过市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。（二）贷款审批。
约定申请产权过户时间，中介在网上打印存量房交易申请书，三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场，并带着***原件；买方带***原件、首付款及***材料。
买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额0.3%；二手房交易流程是什么签合同这一环节，除了签订存量房买卖合同外，还需要跟中介签订房地产经纪合同。涉及费用的，除了房款外，中介费也要明确。
武汉市二手房过户手续：如果你是单身，需要你的户口本，***原件，如果你已婚就需要你另一半的所有文件，一次性付款很简单，在房管局签完合同过20天就可以去领房本了。
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