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万科如园什么时候办房产证
在购买房屋之后，购房者需要办理房产证，才能真正意义上的拥有房屋所有权。房产证的办理时间一般是在交房后的3个月到1年时间内，具体时间以当地房管部门的规定为准。
房产证一般是在房屋交房后的90日内办理。根据相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
只有当这些条件全部满足后，购房者才能向房地产交易中心申请办理房产证。在实际情况中，很多购房者在交房后并不能立即办理房产证。一方面，可能是因为开发商的原因，例如开发商未能按时完成初始登记，或者提供的资料不齐全等。
按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，一般来说像新建的房屋，在房子竣工后三个月内就可以申请房屋所有权初始登记；如果是进行买卖的房屋，买卖双方三十日内就可以申请转移登记。
房子下来以后，房产证什么时候下；只要开发商具备以下条件， 在3-6个月就能办理下来。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
海淀区在售新房里价位在1000~1200万左右的有哪些?
百旺杏林湾，单价4万，户型137~204㎡，总价在1000万起 基本上是这些，其中最后两个总价看起来比较低，是因为基本上在海淀的西北角，比较偏，所以海淀区在售的总价在100万左右的新房基本上没有，只有些小破老的二手房。
如果您想把总价控制在1000万左右，需要考虑到房子的单价和面积大小，海淀区学院路附近的新楼盘您可以考虑一下强佑府学上院这个楼盘。强佑府学上院这个楼盘位于五环至六环，京藏高速清河桥西侧。有120平米的，均价8万左右。
现在四环内在售新房楼盘较少，目前只有中赫万柳书院，均价16万/平。总价在3500万-7500万左右；前海中金公馆，均价9万/平，总价在1200万左右。
家装常用线路负荷安全额：5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷，5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷，4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷，6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷，10平方毫米铜芯线可承受14000W左右的负荷。
海淀300万左右的房子有哪些?
1、海淀区的新房，如清河地区，上林溪南区、强佑府学上院、橡林郡均价在8万上下，最新面积是上林溪南区50平左右的一居室。另外，像冠城大通百旺府、华润万橡府、华瞰墨园、五矿万科如园等项目均价7万起，100平米起的户型。
2、北京天通苑是北京市海淀区的一个大型住宅区，也是许多人梦寐以求的居住地。天通苑二手房复式的价格是众多购房者关心的问题之一。根据市场行情，目前天通苑二手房复式的价格大致在300万到600万之间。
3、总结归纳起来的话，250-300万的新房项目，房山的选择空间比较大些，可以选择旭辉城、金樾和著和城建琨 廷。
4、香山美墅位于北京市海淀区香山南路，总占地面积为2万平方米。这里是一个高端住宅区，环境优美，绿树成荫。别墅区内的房子均为大别墅，面积在300平方米以上，价格在5000万元以上。这里的居民大多是企业家和高端白领。
5、第一位 燕西华府，位于丰台王佐，如果自驾到海淀极为方便，后期地铁14号线西延，设置【民族大学站】【青龙湖东站】到海淀也很方便。
6、只能等清退房源，另外还有浅山香邑在售2居88平300万起，这个项目比较符合，恒华湖公馆2居90平总价450万左右，可能超出了咱们的预算，如果仅仅考虑顺义区域，选择性可能并不是很多，如果能接受其他区域我再给您精准匹配项目。
西山壹号院、如园哪个房子更值得买?
1、买如园，如园位置比壹号院好。地铁站几百米，后面商业马上建起来。学校离二小更近，中学首师大附中万科承建的，如园业主有直升的可能。
2、紫玉山庄。口碑方面。紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一，口碑很好，而西山壹号院相比较就有些普通，口碑还行。位置方面。
3、譬如：远洋LAVIE把中央别墅区稳稳的定义在北京最顶级的别墅居住板块；而泛海国际让朝阳公园富人区的形成变得无可争议；西山壹号院和万科如园让海淀山后形成新的高端居住氛围；中粮万科长阳半岛则真正颠覆了市场对房山区域的认知。
4、值得。临沂万[_a***_]如园临沂市兰山区，地理位置优越，出门就是公交站，交通便利。万科城如园小区设有中心花园，环境优美，物业有24小时值班人员，服务态度好。
5、能。公交、地铁应有尽有，方便人们的出行项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。物业管理严格，服务水平高，楼房质量高。绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静，占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。
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