划拨用地与出让用地的区别？
1、性质不同。
2、取得方式不同。
3、权利义务不同。
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4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。
5、房屋类型不同。
划拨土地与出让土地在拆迁补偿时有何区别，在《条例》中没有明确规定。
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有些地区考虑到旧区改造，尤其是棚户区改造中，土地大多数为划拨用地，而被***人大多数是收入低、住房困难的家庭，
为了照顾被***人，对划拨用地的补偿***用与出让用地相同的补偿标准。
但也有一些地方对划拨用地与出让用地区别对待，如划拨用地的评估价格中扣除了土地出让金的费用。
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划拨用地和出让用地是土地使用权的两种方式。划拨用地是指***将国有土地无偿划拨给特定的使用者，一般用于公共设施建设或社会***项目。而出让用地是指***将国有土地有偿出让给开发商或企业，一般用于商业、住宅等经济用途。
区别在于划拨用地不需要支付土地出让金，而出让用地需要支付土地出让金，并且出让用地可以进行转让和抵押，而划拨用地一般不允许转让。
