本篇文章给大家谈谈房产税和土地使用税，以及房产税和土地使用税计入什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房产税和土地使用税怎么计算
1、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
2、房产原值乘以2%的年利率、土地使用税=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。如果是住宅楼的话，房产税是按照房产原值乘以2%的年利率，如果房子是作为出租房的话，房产税的计算标准就是租金收入乘以12%的税率。
3、法律主观：土地使用税征收标准是：土地使用税年税额大城市每平方米5元至30元；中等城市每平方米2元至24元；小城市每平方米0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元。
4、房产税是指房屋所有权人按照房屋的评估价值缴纳的税费，其计算方法为：房产税=房屋评估价值×税率。目前，房产税的税率为2%，但是在2023年可能会有所调整。
房产税和城镇土地使用税
1、由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
3、法律主观：纳税人申报 缴纳房产税 和 城镇土地使用税 时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
4、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民***确定。
城镇土地使用税和房产税
1、由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、一般规定每平方米的年税额，大城市5元至30元；中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均***取按年征收，分期交纳的方法。
3、法律分析：（一）城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
4、城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。个人所有非营业用的房产免征房产税；由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定，个人所有的居住房屋及院落用地。
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