土地征收补偿安置条例?
征地补偿安置办法
《征收补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
需要特别注意的是,《征收补偿条例》明确了补偿的时间和标准。时间是房屋征收决定公告之日,标准是不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。这也是老百姓最关心的一点。以市场价格作为补偿标准,使得被征收人的基本利益得到保障。这不仅包括对房屋的补偿,也包括对土地使用权的补偿。这就大体上可以确保被征收人的居住条件有改善、生活水平不下降。
1958年土地征用办法原文?
第一条 为适应国家建设的需要,慎重地妥善地处理国家建设征用土地问题,制定本办法。
第二条 国家兴建厂矿、铁路、交通、水利、国防等工程,进行文化教育卫生建设、市政建设和其他建设,需要征用土地的时候,都按照本办法的规定办理。
第三条 国家建设征用土地,既应该根据国家建设的实际需要,保证国家建设所必需的土地,又应该照顾当地人民的切身利益,必须对被征用土地者的生产和生活有妥善的安置。如果对被征用土地者一时无法安置,应该等待安置妥善后再行征用,或者另行择地征用。
国家建设征用土地,必须贯彻节约用地的原则。一切目前可以不举办的工程,都不应该举办;需要举办的工程,在征用土地的时候,必须精打细算,严格掌握设计定额,控制建筑密度,防止多征、早征,杜绝浪费土地。凡有荒地、劣地、空地可以利用的,应该尽量利用;尽可能不征用或者少征用耕地良田,不拆或者少拆房屋。
第四条 征用土地,须由有权批准本项建设工程初步设计的机关负责批准用地的数量,然后由用地单位向土地所在地的省级人民委员会申请一次或者数次核拨;建设工程用地在三百亩以下和迁移居民在三十户以下的,可以向土地所在地的县级人民委员会申请核拨。
征用农民土地新政策?
国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿,可是现实中某些地方***以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。
而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。
如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元
不可取。
因为征用农民土地会对农民造成不可逆转的损失,影响到他们的生计和家庭稳定。
同时,农民土地的征用也会带来环境破坏和生态失衡的问题。
相比之下,***可以通过其他途径来解决土地资源的问题,例如土地流转、耕地保护等措施是更加合理和可行的做法。
另外,***还可以加大对农业的投入力度,提高农业生产的科技含量和质量,从而提高土地的利用效益和农业生产的效率。
中国***一直在推行农村土地制度改革,旨在保障农民的土地权益,提高农村土地的使用效率和农民的收入水平。其中,征用农民土地是土地制度改革中的一个重要方面。
根据最新的政策,征用农民土地需要符合以下条件:
1. 征用土地必须符合国家和地方的规划和政策,且必须是为了公共利益和公共安全的目的。
2. 征用土地必须经过合法程序,包括公告、听证、协商等程序,确保农民的合法权益得到保障。
3. 征用土地必须按照市场价格进行补偿,包括土地补偿费、拆迁补偿费、搬迁补偿费等。
4. 征用土地后,必须按照规定及时支付补偿费用,确保农民的合法权益得到保障。
需要注意的是,征用农民土地是一项涉及农民切身利益的重大决策,必须严格按照法律程序和规定进行,确保农民的权益得到保障。