二手房梅河口（梅河口市二手房源）

今天给各位分享二手房梅河口的知识，其中也会对梅河口市二手房源进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

我朋友就通过517不动产买的房子挺正规的，而全安全。

二手房购买流程如下：了解房屋情况：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管部门查房产档案。

（图片来源网络，侵删）

房地产开发商网站，这类网站数量多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

二手房买卖平台有哪些？那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。

毛坯房在2400元/平米，装修还可以的话在3000元/平米左右。

（图片来源网络，侵删）

首先打开浏览器，进入梅河口二手房交易网。其次进入主界面后，点击登录。最后输入账号，和密码点击确定登录进入即可。

可以。***申请人应当建立住房公积金账户12个月以上(含)，并足额缴纳住房公积金12个月以上(含)(包括按月连续还、提前还、补缴住房公积金)，并在申请***时处于还款状态。

二手房是可以公积金***的，但是需要满足相应条件。贷款人年龄与申请***期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。

（图片来源网络，侵删）

买二手房能用公积金***吗？买二手房可以公积金***。使用公积金***来购买二手房必须符合以下条件：用公积金***的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。

应该在三四千左右，过户价格要房产局的评估价，不参照你的交易价格的。如果你是初次购房，可以减500元。

印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

二手房过户费用：房屋满两年如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。

若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。

房产过户需要手续和费用标准：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。

土地增值税：卖方缴纳交易总额的1%，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。此外，一些城建税、教育附加税、地方附加税等由于地方政策的原因，略有不同。

不满五年的二手房交易需要缴纳增值税：税率55%，由卖方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收的话有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。

如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。

关于二手房梅河口和梅河口市二手房源的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。