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现在都说土地***紧张,紧张的原因是什么呢?
在过去几年中，土地稀缺论和城市化必然造成土地紧张的观点，同时也经常被开发商强化，与需求上涨论一起用来为房价攀升说事———因为土地供应紧张而需求上涨，所以房价上升就是必然的。
土地供应减少：***限制土地供应或者拍卖土地的数量减少，也会造成土地市场紧张。 竞争加剧：由于土地市场紧张，使得开发商、投资者等竞争土地***的力度更加激烈。
亭湖区作为城市中心区，土地***相对有限，随着城市化进程的加速，用地需求不断增加，导致用地指标紧张。城市规划的不合理导致用地指标紧张。随着经济的发展，企业和居民对用地的需求也在不断增加。土地利用效率低。
早年管得不严时，地方***就是最大的违法占地户；现在管得严了，地方***仍是造成土地***紧张的最主要因素。对于特大城市来说，大量人口涌入，是主要原因。
珠三角工业用地紧张的原因主要有以下几点： 土地***紧张，珠三角地区可用土地面积有限，而工业产值需求高，导致土地供需矛盾突出。 土地管理和使用体制机制制约，导致土地性质和使用权问题影响了投资者信心与投资质量。
土地沙漠化；耕地过多，导致森林被砍伐，土壤沙化；南美亚马逊热带雨林年年也在减小，原因是人类的过度***伐。人口膨胀、工业污染、城市化也是很重要的原因，房地产大量开发的影响也是不容忽视的。
土地私有制是释放农村土地效率的唯一出路()
1、彰显了中国特色社会主义道路的制度自信。然而，有的人不从我国的基本国情和农业发展的实践出发，错误地认为农村土地私有制是实现我国农业现代化的唯一出路，试图瓦解这一制度优势。
2、是的，我国自新中国成立以来一共有4次大的土地改革。
3、(1)任务：集中力量把我国尽快地从落后的农业国变为先进的工业国。“***”和“人民公社化”运动时期，导致国民经济出现混乱(或1959—1961年，出现建国以来最严重的经济困难) (2)形式：家庭联产承包。
4、土地私有制的“利”：土地私有化的最根本的好处，就是能够大幅度的消除城乡间的差别。土地私有化后，农民靠卖地的钱进城生活，能够大量减少农村人口比例，从而提高城市人口比例。
5、其次，私有化后的土地兼并问题，不得不考虑，“土地兼并是中国历史上困扰中国土地制度并影响中国政治生活和经济生活的一大问题”。
在建工程抵押撤销,土地所有权一并释放了吗
土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有在土地使用权解押以后，方可取得房产证进行抵押或者其他处置。所以，在建工程抵押是包含土地的。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
房产抵押到期后，房产抵押关系不会自动解除，需要抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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