鄂州二手房,鄂州二手房价格

1. 外省人在鄂州买房可以买吗？
2. 鄂州房产税如何征收？
3. 鄂州恒大誉府为什么那么便宜？

外省人在鄂州买房可以买吗？

1. 可以购买。
2. 因为根据我所了解的相关政策，外省人在鄂州是可以购买房产的。
鄂州并没有限制外省人购买房产的规定，所以外省人在鄂州是可以自由购买房产的。
3. 此外，鄂州作为湖北省的一个城市，房地产市场相对较为活跃，购房选择也相对较多。
外省人在鄂州购房不仅可以满足自己的居住需求，还可以享受到鄂州的发展机遇和潜在增值空间。
因此，外省人在鄂州买房是一个可行的选择。

鄂州房产税如何征收？

有首套房证明后，其中的契税按：首套小于90平方米的1%，大于90小于144平方米的1.5%。二套房或大于144平方米的房是3%。

如是二手房，其它具体税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

鄂州恒大誉府为什么那么便宜？

恒誉府是恒大集团在鄂州市开发的一款小户型精装修住宅，其面积较小，户型简约，装修风格简洁，价格相对较为亲民，因此比较受到市场的青睐。

另外，恒大集团一贯秉持着“让利给购房者”的发展理念，同时使用规模化生产方式，压缩材料与人工成本，以及其他附属费用，从而使得房产的售价更合理，赢得了广大购房者的信任。