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法律对土地证到期续期是怎样规定的
1、法律主观：土地使用权到期后，如果属于住宅建设用地，应当交纳续期费用。因为该性质的土地使用权，到期后会自动续期。非住宅建设用地使用权到期后，应当按照相关法律规定办理续期。
2、法律主观：土地证到期后，土地使用者需要继续使用土地的，可以申请续期。法律规定，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
3、根据法律规定，土地使用年限到期后，土地使用者需继续使用土地的，应于期限届满前一年申请续期，但如果房屋土地是住宅建设用地的，自动续期。法律依据：《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
土地使用年限到期后怎么办?
1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2、(一)一般来说，土地使用权到期后应当是自动续期。
3、土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。法律规定了对住宅用地可以自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
4、这种情况有以下两种处理办法：土地使用者申请续期。在一般情况下，***应批准续期使用。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。
5、土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。
6、土地使用年限过期怎么办？现行《物权法》明确规定土地使用权到期后可以自动续期，但对续期土地使用费的缴纳标准和方式没有明确规定。
土地证到期后怎么办
楼房土地证年限到期后：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。(1)土地使用权期限届满。
年土地承包到期后，涉及农村集体经济组织和农户的土地使用权要进行重新确权登记，确权登记后，若国家保留，可再次颁发承包合同或租赁协议。2023年是近年来中国土地承包到期数量最多的一年。
这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
因此，土地证上载明的使用终止日期一到，国家可以收回土地使用权。 相关条例：《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
依据物权法规定，可以在土地证到期后，申请继续使用该土地。但是需要依法缴纳土地出让金。住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。
土地使用权 50年到期后要分情况，如果是住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期。 如果非住宅 建设用地使用权 期限届满后，可依据具体情况决定是否续期。《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
国有土地使用到期后怎么办
1、法律分析：根据法律规定，国有土地使用期限过期了，如需继续使用土地，可以重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
2、法律分析：国有土地使用权到期后，可以办理续期，缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
3、根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。
4、国有土地使用到期后处理方法如下：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。
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