还不起房贷怎么办,房子卖不出去又还不起房贷怎么办

1. 如果还不起房贷，该怎么办？

如果还不起房贷，该怎么办？

如果实在没有经济能力承担房贷，可以有以下办法。

1、若已还贷大部分，只剩一部分的房贷，没有还。那么可以考虑跟亲朋好友借款来救急，先归还银行的房贷钱，这样做可以避免造成更大的损失。

2、如果你还有很多的房贷没有还，那么可以向银行申请延长借款。

可以向银行提交申请，延长借款期限的书面申请，经过贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议，并办理有关手续，就可以按照自己每个月可以承担的房贷支出，将房贷期限再延展为更多的年数。

3、可以申请暂停还本金，跟银行协商，要求暂停只还利息不还本金，对银行来说，只要借款人不恶性逃债，就有很多商量的余地。

4、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转出出售，用转让出售所得的款项归还***，由新的购买者与银行签订抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务，这种方法比银行通过拍卖或者诉讼来解决经济损失要小得多。